解析声明。

白石洲旧改名目是深圳城中村更新领域里的“巨无霸”名目，其一坐统统王人是市集珍贵的焦点。近日，有市集讯息传出，中信集团旗下中信城开拟出资120亿元入股白石洲名目二至四期50%的股份。

对此，中信城市斥地运营有限包袱公司9月11日发布解析声明称，近期提防到多家齐集媒体、自媒体发布对于中信城开入股绿景中国白石洲旧改项指标乌有报谈。“触及我公司的关系实践及数据与事实彻底不符。为赞佩我公司声誉，幸免各界一又友、庞杂网友及股民被乌有信息误导酿成耗费，本公司特此作出解析。”中信城开暗示，对于分布对于中信城开乌有信息的单元、齐集平台或个东谈主，将保留根究其法律包袱的职权。

说明市集此前的传言，上述讯息的起源早在本年6月便已由名目驾御中介传出，那时说法是“央企正在洽谈入股”。

说明公开信息，白石洲名目总用大地积约46万平时米，以荒废的体量竣事了单别称目范围化，展望将分为四期颐养斥地完成。现在，一期名目绿景白石洲璟庭在建在售。据绿景中国最新线路的名目发扬，截止2025年6月30日，名目一期幕墙施工完成率近70%，室内装修工程完成率达到60%，将于2026年1月请托；二期名目正在筹画阶段，筹办于2026年全面开工。

值得提防的是，绿景中国在2022年6月发布公告称，万科将有条件向旗下位于深圳的著名旧改名目——白石洲旧改名目母公司(四达实业)注资23亿元。注资完成后，万科将转折抓有四达实业8%股权，而绿景中国通过聪惠城市抓有的股权也将摊薄至92%。

按照条约实践，本次投资中，万科不参与一二期名目，主如果享有该名目第三期收用四期的分配盈利，绿景中国与万科的分配比例辞别为80%、20%。要指出的是，万科本次是有条件注资，配置有退出权。有业内东谈主士暗示，所谓的“有条件”，即后期项指标退出机制及保底条目的合约，浅易来说即是若名目后期出现问题，万科仍能随时抽身而退。

近期，城市更新成为房地产市集的重心标的，但实行经过中仍面对诸多挑战，多地也正积极破解困难。8月28日，中共中央、国务院印发《对于推动城市高质地发展的想法》(以下简称《想法》)进一步强调：“稳步激动城中村和危旧房改革，相沿老旧住房自主更新、原拆原建。”

中指推敲院推敲总监吴建钦暗示，跟着城市更新的顶层遐想进一步完善，下阶段从各部门到各地有望进一步出台更多细化、可落地的相沿性计谋，协力推动城市更新过问多效益统筹、多口头更动、多机制相沿、多身分保险、多主体参与的高质地发延期。在可抓续的城市更新口头和计谋规则的引颈下，城市更新在稳增长、扩内需、惠民生的蹙迫作用将进一步败露，推动城市斥地斥地神气转型与城市高质地发展。

校对：彭其华真人

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